Häufig werden Immobilienkäufe und -kredite mit Bausparverträgen finanziert und abgesichert. Diese Methode der Immobilienfinanzierung können Sie auch im FinanzManager umsetzen.
Der Bausparvertrag besteht aus zwei Phasen, der Ansparphase und der Darlehensphase. In der Ansparphase wird in der Regel mit einem festgelegten Monatsbetrag eine Summe angespart.
Ab Erreichen einer bestimmten Höhe der Bausparsumme (je nach Vereinbarung, meist zwischen 40 und 50 %) wird die gesamte Bausparsumme an den Bausparer ausbezahlt und kann dann zum Kauf oder Bau einer Immobilie verwendet werden.
Anschließend wird der Vertrag als Darlehensvertrag weitergeführt. Je nachdem in welcher Phase Sie den Bausparvertrag im FinanzManager einrichten, wird er entweder als Vermögenskonto (Ansparphase) oder als Kredit (Darlehensphase) geführt.
So verwalten Sie einen Bausparvertrag im FinanzManager:
1. Öffnen Sie den Kontoeinrichtungsassistenten und wählen Sie als Art des Kontos unter Vermögen die Option Bausparvertrag Ansparphase.
2. Für Bausparverträge in der Ansparphase folgen Sie den Anweisungen des Assistenten, um das Vermögenskonto anzulegen. Auf der letzten Seite des Assistenten können Sie auch die Vertragsdaten erfassen.
Sobald Ihr Bausparvertrag von der Ansparphase in die Darlehensphase wechselt, können Sie ihn in auf einfache Art zuteilen.
3. Wechseln Sie dazu in das Kontoblatt Ihres Bausparvertrags und klicken Sie auf Zuteilung.
4. Wählen Sie nun aus, ob Sie den Vertrag in ein Darlehen umwandeln oder das Guthaben einfach auf ein anderes Konto umbuchen möchten.
5. Klicken Sie auf OK, so wird direkt der Dialog zur Krediteinrichtung geöffnet, und Sie können die Konditionen Ihres Bauspardarlehens eingeben.
Befindet sich Ihr Bausparvertrag bereits in der Darlehensphase, sollten Sie diesen über die Kreditverwaltung anlegen.
Gehen Sie dazu über Kreditverwaltung 
Neu und wählen Sie unter Kreditart Bausparvertrag Darlehensphase aus.
Im Zuge der Einrichtung wird das entsprechende Kreditkonto angelegt und für die Zahlung der Zins- und Tilgungsraten eine Verbindung zum Bankkonto hergestellt.